Tour virtual para inmobiliarias

Hoy en día la mayor parte de la búsqueda de viviendas e inmuebles en general para comprar o alquilar tienen lugar desde internet. El cliente está acostumbrado a tener acceso a una oferta enorme de pisos y casas desde su smartphone u ordenador, y quiere hacerse una visión lo más real del inmueble sin tener que desplazarse en persona. Aquí entra en acción el tour virtual 3D, que permite al cliente vivir la experiencia de visitar los inmuebles transmitiéndoles mayor confianza y aportando un valor añadido a los servicios de la inmobiliaria.

Si quieres incluir tours virtuales 360 en los anuncios de tu inmobiliaria, necesitarás la ayuda de una agencia especializada en tours virtuales como Mediactiu. En este post te explicamos todo lo que tienes que saber sobre el tema.

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¿Qué es exactamente un tour virtual 3D?

El tour virtual para inmobiliarias es una solución de realidad virtual que permite al cliente recorrer toda la propiedad y apreciar todos los detalles desplazando el punto de vista allá donde desee.

Los principales portales inmobiliarios españoles ya permiten la integración de tours virtuales. Idealista, Habitaclia, pisos.com y Yaencontre son algunos de ellos.

Así es la creación de un tour virtual

Es importante no confundir el tour virtual 3D con la fotografía de 360º, que es una imagen fija que se puede rotar sobre sí misma, pero no permite al usuario desplazarse por ella. De hecho, cuando se trata de un inmueble existente el tour virtual se crea a partir de fotos de 360º de alta resolución que son fusionadas mediante un software que las une entre ellas, permite el desplazamiento a través del espacio y crea una experiencia inmersiva.

Pero también es posible crear un tour virtual de un inmueble que únicamente existe sobre plano. En este caso se utilizan softwares de modelaje y renderización 3D para desarrollar entornos fotorealistas en los que el usuario puede moverse libremente y hacer zooms de detalle, acceder a información sobre los materiales y acabados e incluso llegar a hacer cambios sobre estos.

Las posibilidades son casi infinitas. En el tour virtual es posible incluir enlaces a archivos multimedia, videos, galería de imágenes, enlaces externos, formularios de contacto, chatbots… CTAs que facilitan la labor de la fuerza de ventas mejorando la captación de leads (contactos comerciales, que además serán de mayor calidad)

Asesoramiento para la creación de un tour virtual para inmobiliarias

La inclusión de tours virtuales 360 en los anuncios de casas, pisos y locales en venta o alquiler es un recurso que beneficia tanto a la inmobiliaria como al cliente, puesto que evita desplazamientos, resuelva consultas esenciales permitiendo a ambos perfiles (compradores y vendedores) un importante ahorro de tiempo e, indirectamente, dinero.

Para la empresa inmobiliaria, los tours virtuales reducen el número de visitas infructuosas en las que el cliente se da cuenta en seguida de que hay algo que no encaja con sus requerimientos. Los tours virtuales 360 son una primera toma de contacto interactiva con un gran nivel de realismo que permiten filtrar muchas visitas innecesarias, cualificar con más precisión a los potenciales clientes y reservar las visitas en persona para aquellos que están realmente interesados. En última instancia esto también minimiza las molestias para el propietario actual si estamos vendiendo la vivienda en la que vive actualmente.

Otra ventaja es que ensanchan el ámbito geográfico de actuación de la inmobiliaria. Un buen tour virtual puede facilitar la captación de compradores de otras provincias o incluso del ámbito internacional.

Todos estos pros no han pasado desapercibidos para los portales inmobiliarios de internet, que posicionan en las primeras páginas aquellos anuncios que incluyen tour virtual entre otros motivos porque también suelen despertar un mayor interés entre los compradores.

Como ya hemos visto, las visitas virtuales son un negocio evidente para inmobiliaria, permiten visitar pisos y casas que todavía no han sido construidos. Están disponibles las 24 horas del día y presentan una evidente posibilidad de diferenciarse respecto de la competencia y del modelo tradicional presentado únicamente por planos y algunas imágenes. En definitiva, son la mejor manera de comercializar tu cartera de inmuebles disponibles en internet.

Precio de un tour virtual 360º

No estamos ante una tecnología cara, la creación de un tour virtual es una solución ideal para el sector de la construcción porque avanza la comercialización de proyectos inmobiliarios al mismo tiempo que reduce el plazo de comercialización inmobiliaria. El precio de un tour virtual 360º varía significativamente según el número de complejidades, volumen de contenidos adicionales, detalles y los costes pueden ajustarse si se establecen periodicidades o volúmenes.

La actual tecnología te permite responder a las necesidades del comprador actual, que busca vivir una experiencia inmersiva y lo más fiel a la realidad de manera fácil, cómoda y en cualquier momento. Mediactiu es una empresa de tours virtuales ubicada en Barcelona, y estamos listos para crear un presupuesto personalizado para tu inmobiliaria.